Ja hérna. Félagsmálaráðherrann sjálfur braut reglu númer eitt, tvö og þrjú.

Regla númer eitt í hlutabréfaviðskiptum er þessi: ekki hætta því sem þú hefur ekki efni á að missa. Að kaupa hlutabréf fyrir lánsfé er að þverbrjóta reglu númer eitt, og gott betur en það. Öngvir nema viðvaningar og kjánar kaupa hlutabréf fyrir lánsfé. Hlutabréf eru samkvæmt grunnskilgreiningu langtímafjárfesting. Skilyrðislaust. 

Allir sem kaupa hlutabréf eiga að rannsaka vel og vandlega fjárhag þeirra fyrirtækja sem þeir ætla að eiga hlut í. Þeir eiga líka að rannsaka stjórn fyrirtækisins og þekkja út í gegn allar vörur og þjónustu þess. Einnig eiga þeir að þekkja út í gegn alla keppinauta þess fyrirtækis sem þeir ætla að eiga hlut í. Þetta er kallað að vinna heimavinuna. 

Hlutabréf eru ekki bara tölur á pappír sem fljúga um loftið á diskóljósaskiltum kauphalla. Þau eru sönnun fyrir því að þú átt hluta af fyrirtækinu. Ef fyrirtækinu vegnar vel þá mun þér sem hluthafa vegna vel. 

Mér þætti gaman að fá að vita af hverju félagsmálaráðherra Íslands keypti hlut í íslensku fjármálafyrirtæki. Hver var ástæðan? Frekar hefði ég sjálfur keypt hlut í geimferðamiðstöð Kolbeinseyjar. 

Eins og viðskiptakoncept flestra (en ekki allra) íslenskra fjármálafyrirtækja var skrúfað saman þá hefði verið meiri vitglóra í að stunda geimferðir til annarra sólkerfa frá Kolbeinseyju. Það eina sem þurfti til að lagfæra viðskiptagrundvöll-og viðskiptakoncept  íslensku fjármálafyrirtækjanna var sú einfalda aðgerð að sjúga átti heilabú forstjóra þeirra út í gegnum nefið, setja þau í salt og selja í niðursuðudósum til ráðuneyta hinnar nú hreinu vinstri ríkisstjórnar Íslands. Kavíar upp á borðin í ráðuneytunum til ráðu-neytenda. Eftirspurnin hefði orðið ótakmörkuð. Engu hefði þurft að skila inn í hausa forstjóranna í staðinn. Tómið eitt hefði dugað til bjarga bönkunum. Það sama gildir um útrápskynbálk bankanna. 

Regla númer tvö er svo þessi: ekki tapa peningunum. Regla númer þrjú er þessi: muna reglu númer eitt og tvö. Ekkert af þessu gat félagsmálaráðherrann. Þess vegna er hann ráð herra núna. 

Þá höfum við heila tvo. Sá fyrsti er sjálfur utanríkisráðherra Íslands. Hann sagði við rannsóknarskýrslugerðarmenn Alþingis að hann hefði ekki "hundsvit á bankamálum". Sem sagt: hann er þá fyrsti hundsvitslausi maður hinnar hreinu vinstri ríkisstjórnar. En svo stökk félagsmálaráðherra inn í myndina. Hann þverbraut allar grundvallarreglur fjárfesta og tapaði auðvitað öllu sem hann átti og átti ekki. Getur það verið að þarna leynist fleiri í sömu skúffu?

Maður þorir varla að hugsa út í hver staða forsætisráðherraínunar sé í þessum miklu efnum öllum: hún er jú fyrrverandi fé lagsmálaráðherra, væni minn. Svoleiðis ráðherrar leggja jú fé. 

Mikið hlýtur að hafa verið gaman að selja svona fólki hvaða hlut sem var.

 

Árni Páll fékk lán til kaupa á bréfum í BYR - voru þau afskrifuð? 

 

Árni Páll Árnason er: Minister of Social Affairs and Social Security.

Athugasemdir

[Gunnar Rögnvaldsson, 4.8.2010 kl. 17:27]

Samfylkingarþingmaðurinn Sigmundur Ernir Rúnarsson fréttaritstjóri á Fréttablaðinu 2004-2005 og fréttastjóri á Stöð tvö 2005-2007 og forstöðumaður fréttasviðs á sömu stöð 2007-2009 mun leysa Árna Pál Árnason af hólmi og taka við embætti hlutafélagsmálaráðherra.

[Einar Björn Bjarnason, 4.8.2010 kl. 18:49]

LOL, vissu ekki þetta.

En, á Íslandi allar grunnreglur viðskipta brotnar - sbr. að kapa ódýrt en selja dýrt.

Okkar snillingar, keyptu fyrirtæki oft fyrir yfirverð, á 95% lánum oft á tíðum - síðan seinna meir þurfti oft að selja þau á svona 1/4 - 1/5 af upphaflegu kaupverði.

Kv.

[Einar Björn Bjarnason, 4.8.2010 kl. 18:49]

Vissi þetta ekki, meinti ég :)

Kv.

[Gunnar Rögnvaldsson, 4.8.2010 kl. 20:21]

Já Einar Björn - og takk fyrir innlitið.

Sorglegt - en samt ekki einsdæmi. Long-Term Capital Management fór í þrot með tvo nóbelsverðlaunahafa innanborðs. Warren Buffet segir skemmtilega frá því hér

Kveðjur

[Júlíus Björnsson, 4.8.2010 kl. 23:16]

Negam lánin voru bylting eða nýtt frelsi síns tíma eftir á hyggja lána ÚT Á VEÐ SEM ÁRÆÐANLEGA YRÐU TIL FYRIR SÍÐASTA GJALDDAGA.

Takmörkuðist þessi áræðanleiki algjörlega við stjórnvöld við komandi landi þar fjárfesting á verða veðbæri á 5 ára kjördímabili og svo myndi rekstur til langra verða jafnvel tryggður og standa undir hefðbundu löglegu lánsformi sem alli gætu lánað að eða fjárfest í.

Aldrei hef ég heyrst talaðum opinberla um þessa 30 ár gömlu nýung á Íslandi. En þar sem ég ásetti mér eftir 2007 að finna skýringar á hruninni og kynna hér allt um hagfræði og lánsviðskipta fræði þroskaðra þjóða, þá kom svarið: Almenn notkun þessa lánaflokks  í öllum fjármálgeirum á Íslandi.  Yfirleitt að hætti svindlaranna í USA um 1980 og aftur 2000 undir mjög villandi orðum kúlulán með lágum nafnvöxtum  [Balloon vísar til gífurlegar loka greiðslu og sprengihætti eftir 5 ár] og svo síðast ekki síst hefðbundið jafngreiðslu langtíma [30 ára] lán með fyrsta veðrétti í heimili ekki viðskiptatengds lántaka.  Með vaxtaleiðréttingu með tilliti til verðbólgu innanlands á gjalddögum til að tryggja að gjalddaga upphæð væri alltaf greidd á núvirði.  

Fyrst lagi gildir um mortgage loan eða jafngreiðslu samkvæmt hefðum og lögum allra þjóða, að samið eru um fasta heildarskuld yfir ákveðið tímabil og er síðan deild í hana með fjöld gjalddaga. Raunvirði þessar skuldar verður að vera svipað og raunvirði fasteignarinnar á lánstímanum til að eðlilegar innlánstofnir megi lána í alla þenna tíma. Þegar raunvaxta karfan er um 20% til 30 % þá miða veðbönd 1. veðréttar við 20% til 30% og teljast því þess lán örugg m.t.t. greiðslugetu fastlaunmannsins á lánstímanum 30 ár.   Þetta er spurning um að í innan 1% tilfella þá fer eigin á uppboð yfirleitt þá er búðið að borga heildar skuldina niður í minnst 5 ár og því skuldinn á 1 veðrétti varla nema  60% af uppboðsverði.

Alli vita að heildavextir löglegra banka jafgreiðsluláns eru grunnvextir og álætalar afskrfitir vegna verðbólgu. Raunvextir eru svo í lok lánstíma greiddir Flastir heildarvextir að frádregnu afskriftum vegna verðlagsbreytinga.

Í USA og UK [og í flest öllu ríkjun utan Íslands] eru grunnvextir þessa öruggu 30 ára lána 20% til 30% en bólga í UK og USA miðast við hámarkið 3,5% ári og  að vera innan 90% til 105% á 30 árum [þar sem verðhækka almennt á mörkuð til gleði fyrir neytendur heimilislánin lækka líka. Þess vegna má sanna með einfaldri stærðfræði að jafnaðar sjóðsleiðrétting eru um tveir þriðju vegna gjalda skiptinganna eða 60% til 70%.

Heildar skuld jafgreiðsluláns er þvi föst verðtyggð. Lán 100% grunnvextir 20% til 30% og vertryggingin 60% til 70%.

Þessi finnst ekki lögleglegu jafgreiðlulánari utan Íslands þar heidlar skuld vegna 10.000.000 örugg láns liggur ekki á bilinu 18.000.000 til 21.000.000 og fastagjaldið með innfaldri verðtrygginu [í samræmi við stjórnstefnu næstu 30 ár]  50.000 til 60.000. 

Hér hinsvegar sýna greiðslu yfirlit sjóða svo sem íbúðlánasjóðs að verðtryggða heildar skuld af 10.000.000 er 18.000.000 sem sannar fyrir mér að Íslendingar hafa greinlega vanmetið efhagslega þroskuðu ríkin og vegna vanþekkingar ekki þorað að apa eftir þeim eins og gera sem hafa ekki greind til sjálfstæðra ákvarðanna, mjög nauðsynlegt í frjálsri samkeppni 100 þátttakendur eða fleiri.  

Þetta sanar líka að raunvaxta krafan[erlendis vertryggðirvextir] 8.000.000  er 4 sinnum  til 2,6 sinnu hærri en utan Íslands áþessum undirstöðulánum þroskaðra fjámálageira. 

Raunvextir er í UK í dag á bilinu 1,79%-1,99% hér er þeir á Íslenska negamlánaforminiu 6% til 7%.

[Júlíus Björnsson, 5.8.2010 kl. 01:43]

Lífeyrissjóður sem samanstendur af íbúðalánabréfum þar sem öll bréf bera raunvaxta kröfu 6% hefur þá að markmiði sínu að skila 6% raunvaxta kröfu. Hann  má skila 2,5% í uppgjörum en hann má ekki hafa markmið hærra en 3,5% samkvæmt Íslenskum lögum.

Almennt hlýtur Íslenskur menntalýður að vera mjög illa menntaður eða apalegur [Þá ekki eftir útlendingu þroskaðra íhaldssamra þjóða á góða siði] að hafa ekki áttað sig á að með því að vertryggja grunnvextina jafnóðum  minnkar allt svigrúm til túlkanna á því hvað á koma út úr uppgjörum löglega.   

Einmitt vegna þess að ekki má semja um hærri verðbólgu til langs tíma almennt er búið að setja þak á heildar vertryggða skuld, einnig meina helstu lögspekingar USA veðbönd lánsins miði við allan lánstímann, þess vegna rúma þessi 30 ára lán ekki hærri raunvaxta kröfu löglega.  

Allstaðar utan Íslands [líka veðlánurum í Kaliforníu eftir 2009 gagnvart almennum neytendum] er bannað að kalla negam lán jafngreiðslulán þegar þau er notuð á 1 veðrétti [sumarhús í byggingu kauphækkun örugglega á næsta leiti, í USA er löngu búið að ráða bestu stúdentanna fyrir útskrift].

Þetta kallast 5 ára fölsk annuitetslán í Svíþjóð og þar og í Ísrael er boði upp á reglu bundnar leiðréttingar 3 ár 5 ár til að leiðrétta of tekna verðtryggingarvexti.

UM 1994 samfara einkavæðingu bankanna komu upp vandræði hjá ýmsum spænskum bönkum sem þeir komu lagi á.

Seðlabanki Íslands segir í efnahagsreikningi 2007 80% of Icelandic homeloans ar mortgage CPI indexed.

Vanþekkingin á nýfrjálshyggju algjör: Þessi lá kallast negative amortization  linked to [total] consumption index number á ensku.

neikvæð veðlosunar lán sem tengjast [heildar] neyslu tölu sem er ekki nauðsynlega verðtrygging heildar umsaminnar raunskuldar.

Enda er sannanlegt að ef verðbólga er hærri en núll hækkar raunskuldin [miðað við sambærileg jafngreiðslulán] umfram verðbólgu á 30 árum. Um 30% ef verðbólga hér fylgir UK, USA eða Danmörku eða löndum sem kallast annars flokks evru ríki.

Ef öll grunnlánin er með negam skammtíma ávöxtunarkröfu er gerða að beinum langtíma eða  velt 6 sinnum í 5 ár. Þá þurfa verðmæti veðanna almennt að aukast um minnst 30% á 30 árum í samburði við Danmörku, USA og UK. Sem gekk ekki upp fræðilega 1982.   

Sumir sem hafi ekki vit á langtíma sjóðastarfsemi það er að líta á allar afborganir á hverju ári sem eitt lán og þar sem stöðuleikin [eðlileg fólksfjölgun eðlilegur fjöldi nýbygginga] tryggir að meðal vaxtagreiðslur, verðtrygginga greiðslu og afborganir eru þær sömu þvert á litið [broad guideline Breska ljóns eða hershöfðingjans sem stendur og baki og má alls ekki tapa lífinu], telja að veðtapið megi endalaust fylla með nýbyggingum eða fjárfestingum.

Hversvegna er það löglegt hér eftir 1982 það sem aldrei hefur verið löglegt í USA  og EU? Er það vegna þess að áður voru víxlar verðmæti meðan Íslendinga stóðu við sín orð [til að auka peningamagn í umferð] og lán óreiðu manna voru greidd niður með sparimerkjum minna kynslóðar að ellilífeyrissparnað ömmu afa.

Kynnið ykkur allt um Negam lán. Umboðsmaður félagsráðherra gangvart meintum skuldurum. Hér á skera alla höfuðstóla niður í samræmi við að þetta hefðu ekki sannarlega verið NEGAM langtímalán. Fjölga gjalddögum og lækka raunvaxtanafnvextina til samræmis við þá sem gilda allstaðar annarstaðar.

[Vilhjálmur Örn Vilhjálmsson, 5.8.2010 kl. 06:48]

Prestsonurinn úr Kópavogi er sem sagt rotinn alveg inn að beini. Þetta er argasti skíthæll, ef maður má segja slíkt á þessu bloggi.